Ситуация:
Клиент проходил процедуру банкротства физического лица и имел ипотечное обязательство. На момент начала процедуры объект недвижимости находился на стадии договора долевого участия и ещё не был оформлен в собственность. У клиента — семья: супруга и малолетний ребёнок.
Проблема:
В рамках банкротства существовал риск утраты ипотечного жилья. Сбербанк возражал против утверждения плана реструктуризации, ссылаясь на недостаточный доход предложенного гаранта.
Решение:
Мы выстроили стратегию с учётом процессуальных и имущественных нюансов:
дождались оформления объекта в собственность уже в ходе процедуры банкротства,
подготовили и заявили локальный план реструктуризации,
усилили позицию клиента, предложив двух гарантов с официальным доходом,
отстояли план в суде, несмотря на возражения Сбербанка.
Результат:
Суд утвердил локальный план реструктуризации. Клиенту были списаны все долги, при этом ипотека сохранена, а жильё осталось у семьи.